新北市板橋區大觀路三段36巷117弄23號
2024-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 14,793 萬 51.2 萬/坪 × 288.95 坪
權狀坪數288.95 坪
主建物288.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 288.95 坪
└ 主建物 288.95 坪
土地持分 348.06 坪
0 坪348.06 坪
土地坐落 大同段 150 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比大觀路三段中位 高 68%比板橋區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交14,793 萬
+2%
2026 年推估15,117 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,959 萬
貸款（8 成）11,834 萬
每月月付443,364 元
30 年總利息4,127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。