新北市樹林區中山路一段60號
2024-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,625 萬 156.4 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物22.08 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 復興段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 156.4 萬/坪
本筆成交 156.4
本棟中位 43.2
中山路一段中位 39.2
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 262%比中山路一段中位 高 299%比樹林區 2024 年中位 高 320%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,625 萬
+1%
2026 年推估3,664 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）725 萬
貸款（8 成）2,900 萬
每月月付108,646 元
30 年總利息1,011 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。