新北市板橋區篤行路一段42號5F/13F
2024-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 38.1 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物21.59 坪
公設比29.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 大同段 469 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
篤行路一段中位 28.8
板橋區 2024 年中位 58
比篤行路一段中位 高 32%比板橋區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,320 萬
+1%
2026 年推估1,338 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台及花台加窗親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。