新北市金山區中山路399號1F/12F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 30.2 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物26.85 坪
公設比25.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 文化段 843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
中山路中位 13.7
金山區 2024 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 120%比金山區 2024 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,088 萬
+2%
2026 年推估1,107 萬
以金山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。