新北市深坑區北深路三段196號2F/4F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 35.5 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物23.79 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪25.36 坪
土地坐落 新永安段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 26.1
北深路三段中位 28.4
深坑區 2026 年中位 31.7
比本棟中位 高 36%比北深路三段中位 高 25%比深坑區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。