新北市汐止區伯爵街96巷21號3F/4F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 27.6 萬/坪 × 20.99 坪
權狀坪數20.99 坪
主建物16.44 坪
公設比8.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 20.99 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪20.99 坪
土地坐落 北峰段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 31.1
伯爵街中位 20.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 低 11%比伯爵街中位 高 35%比汐止區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。