新北市中和區中山路三段84巷5弄3之1號2F/4F
2018-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 53.7 萬/坪 × 14.54 坪
權狀坪數14.54 坪
主建物14.54 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 14.54 坪
└ 主建物 14.54 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪14.54 坪
土地坐落 民富段 1041 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 34.1
中山路三段中位 40.6
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 57%比中山路三段中位 高 32%比中和區 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交780 萬
+28%
2026 年推估999 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。