新北市新店區北新路三段152號9F/10F
2020-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 46.9 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物27.7 坪
公設比19%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 寶強段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
北新路三段中位 52.6
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比北新路三段中位 低 11%比新店區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,800 萬
+11%
2026 年推估1,990 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。