新北市三峽區白雞38之13號
2023-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 16.9 萬/坪 × 121.75 坪
權狀坪數121.75 坪
主建物95.64 坪
公設比12.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 121.75 坪
└ 主建物 95.64 坪
└ 公設等 26.11 坪
土地持分 55.11 坪
0 坪121.75 坪
土地坐落 十三添段打鐵坑小段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
白雞中位 14.7
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比白雞中位 高 15%比三峽區 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,060 萬
+13%
2026 年推估2,331 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。