新北市新店區安祥路110巷45號10F/17F
2016-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 17.6 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物19.11 坪
公設比5.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪22.75 坪
土地坐落 香坡段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.5
安祥路中位 22.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 5%比安祥路中位 低 23%比新店區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：房客房東間特殊關係之交易。補填第18欄建物標示資料，原申報書序號:A1FC10505240010。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。