新北市樹林區學林路170號

2013-06-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 27.3 萬/坪 × 58.7 坪

權狀坪數58.7 坪

主建物39.86 坪

公設比27.2%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 58.7 坪

└ 主建物 39.86 坪

└ 公設等 18.84 坪

土地持分 13.13 坪

0 坪58.7 坪

土地坐落 大學段二小段 33 地號

成交總價1,600 萬

扣車位後房價1,600 萬

單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 27.3

學林路中位 32.6

樹林區 2013 年中位 23.1

比本棟中位高 0%比學林路中位低 16%比樹林區 2013 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。