新北市蘆洲區長樂路20號1F/10F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 63.8 萬/坪 × 62.65 坪
權狀坪數62.65 坪
主建物28.68 坪
公設比49.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 62.65 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 33.97 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪62.65 坪
土地坐落 正義段 703 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 63.8
長樂路中位 41
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比長樂路中位 高 56%比蘆洲區 2015 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。