新北市五股區成泰路一段2之16號10F/13F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23.9 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物23.12 坪
公設比23.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 登林段 947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 24.4
成泰路一段中位 24.2
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 2%比成泰路一段中位 低 1%比五股區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。