新北市三重區重新路一段136號15F/27F
2021-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 761 萬 54.5 萬/坪 × 13.98 坪
權狀坪數13.98 坪
主建物8.64 坪
公設比29.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.98 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 0.79 坪
0 坪13.98 坪
土地坐落 光興段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 47
重新路一段中位 48.6
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 16%比重新路一段中位 高 12%比三重區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交761 萬
+23%
2026 年推估939 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）609 萬
每月月付22,808 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-16 5F/27F 2房1廳1衛 · 27.95 坪 87.6 萬/坪總 2,450 萬 2025-11-27 15F/27F 2房2廳1衛 · 27.95 坪 85.3 萬/坪總 2,385 萬 2025-07-12 19F/27F 2房2廳1衛 · 36.36 坪 79.1 萬/坪總 2,360 萬 2025-06-14 26F/27F 2房2廳1衛 · 27.95 坪 80.5 萬/坪總 2,250 萬 2024-05-26 11F/27F 2房2廳1衛 · 36.36 坪 71.7 萬/坪總 2,185 萬 2023-07-12 25F/27F 2房2廳1衛 · 27.95 坪 69.7 萬/坪總 1,949 萬 2020-01-03 15F/27F 2房1廳1衛 · 27.95 坪 53.3 萬/坪總 1,490 萬 2019-02-23 10F/27F 2房2廳1衛 · 27.95 坪 52.2 萬/坪總 1,460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。