新北市永和區永貞路3號
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 33.3 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物34.2 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 34.2 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 福和段 950 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
永貞路中位 47.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比永貞路中位 低 30%比永和區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。