新北市板橋區大觀路二段265巷1弄14號1F/3F
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 42.1 萬/坪 × 21.84 坪
權狀坪數21.84 坪
主建物21.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.84 坪
└ 主建物 21.84 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪21.84 坪
土地坐落 力行段 1150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 50.4
大觀路二段中位 32
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 低 16%比大觀路二段中位 高 32%比板橋區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交920 萬
+1%
2026 年推估932 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。