新北市樹林區保安街二段1號
2024-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 14,285 萬 54.7 萬/坪 × 261.36 坪
權狀坪數261.36 坪
主建物261.36 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 261.36 坪
└ 主建物 261.36 坪
土地持分 571.4 坪
0 坪571.4 坪
土地坐落 武林段 1407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 54.7
保安街二段中位 24.1
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 高 127%比樹林區 2024 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交14,285 萬
+1%
2026 年推估14,438 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,857 萬
貸款（8 成）11,428 萬
每月月付428,139 元
30 年總利息3,985 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。