新北市新莊區中義街49號5F/5F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 25.2 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物29.02 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 榮富段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
中義街中位 31.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比中義街中位 低 20%比新莊區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。