新北市三重區集英路86號8F/12F
2017-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,569 萬 34.4 萬/坪 × 103.87 坪
權狀坪數103.87 坪
主建物45.48 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 103.87 坪
└ 主建物 45.48 坪
└ 公設等 58.39 坪
土地持分 16.59 坪
0 坪103.87 坪
土地坐落 富貴段 550 地號
價格拆解
成交總價3,569 萬
扣車位後房價3,569 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 36.4
集英路中位 43.1
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 5%比集英路中位 低 20%比三重區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,855 萬
每月月付106,967 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：同層另一戶格局為3房1廳1衛 親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。