新北市土城區廣福街31號6F/7F

2014-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 688 萬 20.6 萬/坪 × 33.44 坪

權狀坪數33.44 坪

主建物24.7 坪

公設比19.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 33.44 坪

└ 主建物 24.7 坪

└ 公設等 8.74 坪

土地持分 6.23 坪

0 坪33.44 坪

土地坐落 學成段 857 地號

成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪

本筆成交 20.6

廣福街中位 34

土城區 2014 年中位 32.8

比廣福街中位低 39%比土城區 2014 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）550 萬

每月月付20,620 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。