新北市汐止區大同路三段206號6F/10F
2026-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 17.1 萬/坪 × 91.13 坪
權狀坪數91.13 坪
主建物65 坪
公設比24.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 91.13 坪
└ 主建物 65 坪
└ 公設等 26.13 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪91.13 坪
土地坐落 保安段 1191 地號
價格拆解
成交總價1,558 萬
扣車位後房價1,558 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 14.3
大同路三段中位 18.3
汐止區 2026 年中位 41.7
比本棟中位 高 20%比大同路三段中位 低 7%比汐止區 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。