新北市永和區永元路32號5F/7F
2026-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 635 萬 17.7 萬/坪 × 35.94 坪
權狀坪數35.94 坪
主建物26.98 坪
公設比16%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.94 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪35.94 坪
土地坐落 得林段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
永元路中位 42.4
永和區 2026 年中位 58.7
比永元路中位 低 58%比永和區 2026 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。