新北市蘆洲區民權路38巷20號10F/13F
2016-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 39.8 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物21.15 坪
公設比21.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 鷺江段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 41.7
民權路中位 37
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 5%比民權路中位 高 8%比蘆洲區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物陽台。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。