新北市新店區安祥路109巷1弄110號

2012-11-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 20.2 萬/坪 × 59.3 坪

權狀坪數59.3 坪

主建物38.7 坪

公設比19.3%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 59.3 坪

└ 主建物 38.7 坪

└ 公設等 20.6 坪

土地持分 50.87 坪

0 坪59.3 坪

土地坐落 香坡段 71 地號（共 13 筆土地）

成交總價1,200 萬

扣車位後房價1,200 萬

單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 23.4

安祥路中位 22.8

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位低 14%比安祥路中位低 11%比新店區 2012 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。