新北市三重區仁安街23號7F/12F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 37.5 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
主建物15.48 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 富貴段 638 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價980 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.3
仁安街中位 40.6
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 1%比仁安街中位 低 8%比三重區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-09-25 2F/12F 2房2廳1衛 · 35.06 坪 49.7 萬/坪總 1,470 萬 2019-09-15 2F/12F 2房2廳1衛 · 35.06 坪 42.8 萬/坪總 1,250 萬 2016-10-01 7F/12F 2房1廳1衛 · 35.06 坪 37.7 萬/坪總 1,320 萬 2015-12-30 8F/12F 2房1廳1衛 · 35.06 坪 34.8 萬/坪總 1,220 萬 2015-12-10 11F/12F 2房2廳1衛 · 35.06 坪 36.1 萬/坪總 1,266 萬 2013-08-05 9F/12F 2房2廳1衛 · 35.06 坪 38.2 萬/坪總 1,338 萬 2012-11-20 5F/12F 2房2廳1衛 · 35.06 坪 36.2 萬/坪總 1,027 萬 2012-11-20 9F/12F 2房2廳1衛 · 35.06 坪 38.8 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。