新北市板橋區中山路二段412巷21弄9號2F/5F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 29 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物14.71 坪
公設比36.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 港子嘴段 220-51 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 38.4
中山路二段中位 41.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 24%比中山路二段中位 低 30%比板橋區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有電梯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。