新北市中和區莒光路156號3F/12F
2014-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 42.9 萬/坪 × 25.86 坪
權狀坪數25.86 坪
主建物15.12 坪
公設比29.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.86 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪25.86 坪
土地坐落 莒光段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.5
莒光路中位 33.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 1%比莒光路中位 高 27%比中和區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。