新北市三重區中正北路428巷19號1F/4F
2025-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 35.5 萬/坪 × 115.65 坪
權狀坪數115.65 坪
主建物105.02 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 115.65 坪
└ 主建物 105.02 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 37.03 坪
0 坪115.65 坪
土地坐落 大有段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
中正北路中位 42.6
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 17%比三重區 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,100 萬
+2%
2026 年推估4,197 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。