新北市板橋區後埔街58號2F/5F
2020-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 37.1 萬/坪 × 39.85 坪
權狀坪數39.85 坪
主建物32.55 坪
公設比6.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.85 坪
└ 主建物 32.55 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪39.85 坪
土地坐落 介壽段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
後埔街中位 39.4
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比後埔街中位 低 6%比板橋區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,480 萬
+28%
2026 年推估1,889 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。