新北市新莊區後港一路130巷19號
2016-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,670 萬 30.4 萬/坪 × 55 坪
權狀坪數55 坪
主建物36.42 坪
公設比18.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55 坪
└ 主建物 36.42 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪55 坪
土地坐落 後港段 709 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 27.6
後港一路中位 29.7
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 10%比後港一路中位 高 2%比新莊區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。