新北市三重區力行路一段188巷14號9F/12F
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 28.7 萬/坪 × 41.11 坪
權狀坪數41.11 坪
主建物23.15 坪
公設比34.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.11 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 17.96 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪41.11 坪
土地坐落 永德段 948 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
力行路一段中位 35.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比力行路一段中位 低 18%比三重區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,180 萬
+36%
2026 年推估1,599 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。