新北市三重區集美街210之5號6F/12F
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,305 萬 49.2 萬/坪 × 26.53 坪
權狀坪數26.53 坪
主建物13.37 坪
公設比38.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.53 坪
└ 主建物 13.37 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪26.53 坪
土地坐落 重新段壹小段 7-3 地號
價格拆解
成交總價1,305 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 46.6
集美街中位 50.8
三重區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 高 6%比集美街中位 低 3%比三重區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,305 萬
+10%
2026 年推估1,429 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2026-07-26 4F/12F 1房1廳1衛 · 11.46 坪 61.1 萬/坪總 700 萬 2023-03-06 3F/12F 2房1廳2衛 · 30.78 坪 46.6 萬/坪總 1,433 萬 2020-02-17 3F/12F 2房1廳1衛 · 25.61 坪 43 萬/坪總 1,100 萬 2019-11-05 11F/12F 4房2廳4衛 · 72.93 坪 31.5 萬/坪總 2,300 萬 2013-06-06 10F/12F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 34.8 萬/坪總 1,450 萬 2012-10-11 10F/12F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 34.8 萬/坪總 1,450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。