新北市汐止區樟樹二路297號3F/13F
2016-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 22.8 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物20.84 坪
公設比44.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 厚德段 71 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 25.2
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 10%比樟樹二路中位 低 37%比汐止區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。