新北市中和區華新街143巷106弄22之1號13F/15F
2023-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 39.9 萬/坪 × 16.04 坪
權狀坪數16.04 坪
主建物9.85 坪
公設比36.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 16.04 坪
└ 主建物 9.85 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪16.04 坪
土地坐落 華新段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 28.7
華新街中位 32.9
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 39%比華新街中位 高 21%比中和區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交640 萬
+10%
2026 年推估703 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-03-20 13F/15F 1房1廳1衛 · 16.04 坪 35.4 萬/坪總 568 萬 2016-01-20 3F/15F 1房1廳1衛 · 16.04 坪 28.7 萬/坪總 460 萬 2015-01-13 10F/15F 1房1廳1衛 · 16.04 坪 28.7 萬/坪總 460 萬 2014-06-23 7F/15F 1房1廳1衛 · 16.04 坪 29.6 萬/坪總 475 萬 2012-11-20 13F/15F 1房1廳1衛 · 16.04 坪 24.9 萬/坪總 400 萬 2012-10-30 10F/15F 1房1廳1衛 · 16.04 坪 23.1 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。