新北市永和區仁愛路352巷92弄13號5F/5F
2017-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 990 萬 33.8 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物22.05 坪
公設比6.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 保生段 716-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 40.6
仁愛路中位 56
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 17%比仁愛路中位 低 40%比永和區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。