新北市土城區青雲路37之1號
2022-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 54.5 萬/坪 × 43.47 坪
權狀坪數43.47 坪
主建物31.26 坪
公設比22.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.47 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪43.47 坪
土地坐落 板院段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 54.5
青雲路中位 31.7
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 高 0%比青雲路中位 高 72%比土城區 2022 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,368 萬
+11%
2026 年推估2,640 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。