新北市新店區柴埕路59號
2023-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 29.5 萬/坪 × 15 坪
權狀坪數15 坪
主建物15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15 坪
└ 主建物 15 坪
土地持分 23.1 坪
0 坪23.1 坪
土地坐落 祥和段 309 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
柴埕路中位 29.5
新店區 2023 年中位 44.8
比本棟中位 高 0%比柴埕路中位 高 0%比新店區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交442 萬
+8%
2026 年推估477 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。