新北市新店區安民街379巷11號
2023-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 24.4 萬/坪 × 37.74 坪
權狀坪數37.74 坪
主建物33.68 坪
公設比1.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.74 坪
└ 主建物 33.68 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪37.74 坪
土地坐落 安和段 348 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.5
安民街中位 35.3
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 0%比安民街中位 低 31%比新店區 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交920 萬
+6%
2026 年推估980 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。