新北市新店區玫瑰路58巷12號5F/5F
2015-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 20.9 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物22.32 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 玫瑰段 275 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
玫瑰路中位 21.3
新店區 2015 年中位 36
比玫瑰路中位 低 2%比新店區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。