新北市三重區大同北路148巷40號1F/5F
2021-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 57.2 萬/坪 × 12.75 坪
權狀坪數12.75 坪
主建物9.66 坪
公設比15.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.75 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪12.75 坪
土地坐落 明志段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 57.2
大同北路中位 39.7
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比大同北路中位 高 44%比三重區 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交730 萬
+24%
2026 年推估907 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。