新北市板橋區忠孝路257號5F/7F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 48 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物35.41 坪
公設比17.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 35.41 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 民族段 1057-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 12.3
忠孝路中位 48.1
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 290%比忠孝路中位 高 0%比板橋區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。