新北市新店區直潭四街31號
2015-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,746 萬 47.5 萬/坪 × 184.24 坪
權狀坪數184.24 坪
主建物172.3 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 184.24 坪
└ 主建物 172.3 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 243.51 坪
0 坪243.51 坪
土地坐落 直潭段直潭小段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
直潭四街中位 37.8
新店區 2015 年中位 36
比直潭四街中位 高 26%比新店區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,749 萬
貸款（8 成）6,997 萬
每月月付262,128 元
30 年總利息2,440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。