新北市瑞芳區三爪子坑89號6F/8F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.7 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物30.26 坪
公設比12.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 30.26 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 13.14 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 爪峰段 714 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
三爪子坑中位 12.7
瑞芳區 2016 年中位 7.9
比本棟中位 高 0%比三爪子坑中位 高 0%比瑞芳區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。