新北市永和區民光街20巷11號3F/4F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 28.5 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物21.69 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 民治段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 62.2
民光街中位 44.2
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 54%比民光街中位 低 36%比永和區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。