新北市汐止區大同路二段312巷16弄5號2F/5F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 33.7 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物21.77 坪
公設比10.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 智興段 322 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 34.3
大同路二段中位 37.2
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 2%比大同路二段中位 低 9%比汐止區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。