新北市新店區中正路700巷21號16F/16F

2013-11-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 31.1 萬/坪 × 57.86 坪

權狀坪數57.86 坪

主建物30.69 坪

公設比38.6%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 57.86 坪

└ 主建物 30.69 坪

└ 公設等 27.17 坪

土地持分 9.79 坪

0 坪57.86 坪

土地坐落 莊敬段 126 地號

成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪

本筆成交 31.1

本棟中位 42.5

中正路中位 43.6

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 27%比中正路中位低 29%比新店區 2013 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層16F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。