新北市石門區海灣新城15號
2024-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 19.7 萬/坪 × 17.78 坪
權狀坪數17.78 坪
主建物17.78 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 17.78 坪
└ 主建物 17.78 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪17.78 坪
土地坐落 白沙灣段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 7.1
海灣新城中位 4.5
石門區 2024 年中位 5.4
比本棟中位 高 177%比海灣新城中位 高 338%比石門區 2024 年中位 高 265%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交350 萬
-3%
2026 年推估341 萬
以石門區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。