新北市三峽區介壽路一段406之1號
2018-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 22.1 萬/坪 × 156.04 坪
權狀坪數156.04 坪
主建物143.54 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 156.04 坪
└ 主建物 143.54 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 41.91 坪
0 坪156.04 坪
土地坐落 永安段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
介壽路一段中位 21.6
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比介壽路一段中位 高 2%比三峽區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,450 萬
+59%
2026 年推估5,481 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,031 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。