新北市三峽區紫新路32巷17號
2022-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 27.6 萬/坪 × 38.1 坪
權狀坪數38.1 坪
主建物35.08 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 38.1 坪
└ 主建物 35.08 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 48.7 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 成福段成福小段 1020-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
紫新路中位 11.4
三峽區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比紫新路中位 高 142%比三峽區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,050 萬
+21%
2026 年推估1,266 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。