新北市蘆洲區信義路158之17號7F/11F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,078 萬 44 萬/坪 × 52.14 坪
權狀坪數52.14 坪
主建物27.02 坪
公設比42.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.14 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 25.12 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪52.14 坪
土地坐落 樹德段 43 地號
價格拆解
成交總價2,078 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,883 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 43.7
信義路中位 40
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 1%比信義路中位 高 10%比蘆洲區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,506 萬
每月月付56,436 元
30 年總利息525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-02 10F/11F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 49.7 萬/坪總 2,550 萬 2019-05-26 6F/11F 3房2廳2衛 · 52.14 坪 38.4 萬/坪總 2,000 萬 2016-03-26 10F/11F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 41.5 萬/坪總 2,130 萬 2015-01-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 52.14 坪 42.3 萬/坪總 2,005 萬 2014-12-09 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 43.7 萬/坪總 2,070 萬 2014-08-05 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.89 坪 45.5 萬/坪總 2,080 萬 2014-05-22 3F/11F 3房2廳2衛 · 52.14 坪 42.3 萬/坪總 2,005 萬 2014-05-22 5F/11F 3房2廳2衛 · 52.14 坪 43.5 萬/坪總 2,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。